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买房子这3张单据万万不能丢

发布时间:2019-02-01 19:22:34   来源:互联网   浏览次数: 0
[摘要]如果要买房子,大家一定要注意,有些单据一定要保存好,不要等将来用到的时候找不到了,那就比较麻烦了,买房子的话这三张单据万万不能丢,如果万一丢了,将来一定要吃大亏。
买房子对于任何一个家庭来讲都是大事情,如果要买房子就要注意选择合适的房屋,大家在买房子之前对于房屋的房产证都是很关心的,其实有这几张单据与房屋的房产证更重要。买房子这3张单据万万不能丢,比房产证都重要,丢了必吃大亏,我们一起了解一下吧。
一、买房子要保存好哪些单据?
1、购房发票

购房发票是房子付完首付之后,开发商提供给我们的。这个票是证明自己花钱买下这个房子。如果以后需要办理不动产权证是一项重要凭证,另外按揭购房需要贷款的时候,还要出示这个购房合同和发票的复印件,不然贷款会受到影响。

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2、买卖合同

按揭贷款在提供购房发票时,还要有买卖合同。这个合同的作用是在贷款的时候出示凭证的,而且在这个房子发生交易和业务办理的任何情况下,都必须要具备买卖合同才可以的。少了它,很多事业都难以进行。

买房子这3张单据万万不能丢

买房子这3张单据万万不能丢,比房产证都重要,丢了必吃大亏
3、契税发票

这个票据是购买房子后重要的证明票据,能证明在购买这个房子的时候,房屋的原值价格;也可以证明自己交过税,另外在办理过户手续的时候,也得出示这个票据才行,如果丢了的话,就非常的麻烦,需要带着身份证、房产证跑到房产局去补开才行。如果没有了这张票据,那后果可想而知。

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二、买房注意事项有哪些?
1、贷款尽量贷整数:因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。 如果以侥幸的心里。 想着会通过!遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数!比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万!!
2、买房前尽量少辞职:如果你的工作总是换来换去。 贷款是很有难度的!如果要买房了。 尽量在一个公司呆着。 想辞职的都等到贷款下发之后在辞职!

3、尽量让开放商挑银行因为如果是你自己挑的银行。 如果贷款没有下发。 这就是你的责任的。 如果是开发商挑的银行。贷款没下发 。 还可以逼着开发商帮你想办法!!如果贷款没下发, 就算追究责任, 如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何责任的!!

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三、买房后装修时怎么搭配色彩?
1、我们在给房屋进行颜色搭配的时候,一般顶面到地面的颜色是由浅到深的,因为顶面颜色为浅色,给人的感觉更轻,地面使用色彩更深的颜色会给人一种稳重的感觉。这样房屋颜色的整体搭配,就让人们有一种稳定感。
2、我们再给房屋色彩搭配时,并不是将我们喜欢的各种颜色都使用搭配。因为房屋的颜色过多,会给人很凌乱的感觉。一般来说,房屋的主色不能超过3种的。大家在进行房屋色彩搭配时,最好先确定好一个主色调,然后在添加一两个铺色调,这样整个居室看起来更和谐。

3、给房屋的色彩进行搭配时,还需要考虑房间的朝向。因为色彩能够调节房间的采光情况,比如说如果室内的采光很好,我们可以深色系的颜色,因为它的反射率低,可以使得阳光不那么刺眼。如果房间的采光不好的话,我们可以使用浅色系的颜色,它能够使得室内看起来更加明亮。

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4、我们在进行颜色搭配的时候,还需要考虑房间的功能。室内的不同色彩能够表现出明朗、热烈、高雅等不同的特征。通常来说暖色调能够营造温馨的氛围,而且冷色调给人更加的清爽。
5、在给餐厅进行色彩搭配的时候,最好需要不要使用咖啡色、蓝色等色彩。因为咖啡色、蓝色会影响人们的食欲。大家可以考虑使用红色、橙色、黄色这类的颜色。不过这些鲜艳的颜色最好不要大面积的使用,因为会给人一种刺眼的感觉。
对买房这件事情,建议大家在买房之前要擦亮双眼,选择合适自己的房屋,注意房屋的地理位置和交通等细节问题,这样也能给家人提供一个更舒适的环境,在房屋进行装修的时候要注意室内色彩的搭配,选择合适自己的装修风格。

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